【OwnersBook】海外型案件1号は結構微妙？

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概要


ぽっと出てきた海外型案件が2019年10月07日より募集開始となりました。
条件的には下記の通り…といいたいところなんですが、OwnerBook側からは

⑩情報の伝達
お客様におかれましては、当画面を含むOwnersBookサイトに掲載されている情報は、転載等禁止とさせていただきます。

と書かれているので諸条件は気になる方はググってください。
正直な話、長い期間や為替リスクとかある割には予定利回りが低いなーといった印象です。
以下、噂話です。確かな話はOwnersbookのページを見てください。

業界の噂話

延長も？

為替状況によっては延長もありうるそうです。
細かい条件は知りませんが、円高になったらとか？？

円高だから延長とか難しそうなんですけどねー。

利回りが低い

やっぱりひくいよねー。

為替リスクあり

ヘッジがないので5年後どうなることやら…

2重課税です

アメリカと日本で取られます。
結構取られます。

当社役職員も買えるとか

あんま売れるとは思っていないけど案件第1号なので何としても成功させたいのでしょうか。

最後に

1口50万円からでリスクもやや高め（ミドルリスクとは言っていますが）で為替の影響をもろに受けたり税金もたっぷり取られたり等々いろいろ思うところはありますね。
普通に考えるとその資金を別のところに回したりすればよいのではないでしょうか。

どうしても米国非上場REITに投資したいという人には向いているのかしら？
個人的には経験をしてみたいということで手を出してみたいような気はしますが考え中です。
まだまだ応募の枠はありそうなのでね…